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◆青田売り
未完成の宅地あるいは建物の売買などのこと、元来は「稲が十分に成熟しないうちに収穫高を見越してあらかじめ産米を売ること」の意味。
◆居抜き
店舗や工場など、内部の商品、設備、備品などを設置したままの状態で売買・賃貸すること。　 ◆売主
取引態様の一つで、取引される不動産の所有者のこと。　 ◆上物
土地の上に存在している建物のこと。 ◆オープンハウス
販売しようとする物件の内部を購入希望客に公開するという販売促進活動のこと。 ◆貸主
取引態様の一つで、賃貸される不動産の所有者のこと。 ◆角地
正面と側面に道路がある土地のこと。 ◆角部屋
分譲・賃貸マンション・アパートで、各階の廊下の端にある住戸、または廊下が屈折している場合にその屈折部にある住戸のこと。 ◆共益費
賃貸マンション・アパート、貸家において、賃貸物件の管理のために必要とされる費用のこと。　 ◆管理費
分譲マンションにおいて、共用部分や建物の敷地などの管理のために必要とされる費用のこと。　 ◆管理形態
マンション等の区分所有建物の維持管理については、主に巡回管理、住込管理、日勤管理、自主管理があり、マンションの管理組合と管理会社の間に管理委託契約の内容に応じて管理形態が決定する。 ◆加盟団体
宅建業者は、都道府県ごとに、宅地建物取引業協会と称する法人を設立することができ、また加入することができる。 ◆競売　
債権者が裁判所を通じて、債務者の財産（不動産）を競りにかけて、最高価格の申出人に対して売却し、その売却代金によって債務の弁済を受けるという制度のこと。　 ◆共用部分
分譲マンションのような区分所有建物について、区分所有者が全員で共有している建物の部分のこと。
1） その性質上区分所有者が共同で使用する部分、（廊下、階段、エレベーター、バルコニーなど）
2）専有部分に属さない建物の付属物（専有部分の外部にある電気・ガス・水道設備など）
3）本来は専有部分となることができるが、管理規約の定めにより共用部分とされたもの（管理人室・集会室など） ◆区分所有建物の敷地利用権
区分所有建物の専有部分を所有するために建物の敷地を利用する権利のこと。
敷地の権利形態としては、所有権、地上権、賃借権がある。
所有権の場合、専有部分の面積に応じた持分による共有の関係を生ずることが多い。 ◆コーポラティブハウス　
入居予定者が事前に組合を結成し､その組合員が協同して、土地の取得、建物の設計、工事の発注等を行い造られた住宅のこと。 ◆公示価格
都市計画区域内にある標準的な選定された土地を2人以上の不動産鑑定士等が鑑定評価をだし、判定して公示する価格のこと。例年1月1日現在の価格が3月下旬に公示される。 ◆敷金
主として、建物の借主が、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保するために、貸主に交付する金銭のこと。
契約が終了した場合には、未払賃料などを控除した残額が、借主に対して退去後に返還される。　 ◆敷引
借主から貸主に対して交付された敷金のうち、退去時に一定の金額を差し引いて返還すること。主として関西の慣行。
◆シックハウス症候群
建材および家具に使用された塗料、接着剤などに含まれるVOC（揮発性有機化合物）などの有害物質より引き起こされる目の痛み、頭痛、吐き気などのや、室内のダニ・カビ等によるアレルギーなどの健康被害の総称。
欧米では「シックビル症候群」（sickbuilding syndrome）と呼ばれている。 ◆住居表示
昭和37年に「住居表示に関する法律」が施行され、各建物を合理的に表示し、郵便の集配等をスムーズに行うため各建物ごとに「○番○号」という表示をすることとなった。この新しい表示方法のこと。 ◆修繕積立金
管理組合が長期修繕計画にしたがって修繕を実施するために、区分所有者から毎月徴収した積み立てた金銭のこと。 ◆修繕積立基金
修繕積立金を確保するために、マンションの買主が一時金を支払い修繕積立金に充当する基金のこと。 ◆所要時間（徒歩所要時間）　
歩いてかかる時間のことで、不動産広告で徒歩所要時間を表示する場合には、80メートルを徒歩1分として計算する。 ◆地階
床が地盤面下にあるような階で、床から地盤面までの高さが、床から天井までの高さの3分の1以上である階のこと。 ◆地目
土地の、現況と利用状況によって決められる区分をいい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地の21種類に区分されている。 ◆坪
土地面積や建物面積を測るときの単位。1坪おおよそ3.3平方メートルに相当する。 ◆道路（建築基準法上の〜）
建築基準法上の道路とは、道路幅が4メートル以上で
1）道路法上の道路・都市計画法による道路・土地区画整理法等による道路
2）建築基準法が適用された際に現に存在していた道路
3）特定行政庁から指定を受けた私道
［1）〜3）を建築基準法　第42条第1項の道路と呼ぶ］
また、幅4メートル未満の道であっても一定の要件をみたし、特定行政庁が指定した道路（建築基準法　第42条第2項の道路と呼ぶ）のこと。 ◆道路（道路法上の〜）
道路法上の道路とは、国道・都道府県道・市町村道のこと。 ◆道路位置指定
特定行政庁が、私道の位置を指定し、「道路位置指定」を受けることによって、私道は「建築基準法上の道路」とみなされ、この私道に接する土地で建物を建築することができる。
（建築基準法第42条第1項第5号の道路と呼ぶ） ◆取引態様
不動産広告における宅地建物取引業者の立場のこと。
「売主」「貸主」「仲介」「代理」に分かれる。　 ◆2項道路
道路幅が4メートル未満の道であっても、建築基準法が適用された際にその道路に建築物が立ち並んでおり、特定行政庁が指定した道路のこと。
こうした2項道路に面している土地については、道路中心線から2メートル以内には建築ができないという制限（セットバック）がある。 ◆二方道路
正面と裏面に道路がある土地のこと。 ◆法面
実施に宅地としては利用できない傾斜面部分のこと。 ◆袋地
他の土地に囲まれていて、公道に出るには他の土地を必ず通行しなければならない土地のこと。 ◆分筆　
一筆の土地を、数筆の土地へと分けること。　 ◆ホルムアルデヒド
無色で刺激臭がある有機化合物であり、壁紙、フローリング材などの建材や家具などの塗料・接着剤使用されており、シックハウス症候群を引き起こす主要な原因物質のひとつとされている。 ◆間口
土地と道路が接する長さのこと。　 ◆モジュール
建物の基準寸法のこと。一般的には91cmを基本寸法とするが、1mを基本寸法とするメーターモジュールもある。
◆床面積
建築物の各階における、壁の中心線で囲まれた部分の面積。 ◆擁壁
崖を補強するためや、土砂くずれを防止するための人工の壁のこと。 ◆礼金
不動産の賃貸借契約に際し、借主から貸主に対して、契約締結の謝礼として支払われる金銭のこと。通常は、借主に返還されない。